Marbella tiene el mercado inmobiliario de mayor precio por metro cuadrado fuera de Madrid — con las villas de la Milla de Oro y de Sierra Blanca teniendo precios de 5.000-15.000€/m² para propiedades de 400-2.000m² (con valores totales de 5-30 millones de euros). Este mercado de lujo es completamente diferente al mercado inmobiliario convencional: los compradores no son familias que buscan su primera residencia, sino individuos de ultra-alto patrimonio (UHNWI — Ultra High Net Worth Individuals, con más de 30 millones de euros en activos) que compran la villa de Marbella como segunda o tercera residencia — como alternativa o complemento al piso de Mayfair en Londres, el chalé de Gstaad en Suiza o el apartamento de Miami.
Las búsquedas de inmobiliaria en Marbella
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El Golden Visa de España: el mayor imán de inversión inmobiliaria
El Golden Visa de España (la residencia por inversión inmobiliaria de 500.000€ o más, vigente desde la Ley 14/2013) atrae cada año a cientos de compradores no-europeos a Marbella — con ciudadanos de EEUU, Reino Unido (post-Brexit), China, Medio Oriente y Latinoamérica que combinan la compra de villa en la Milla de Oro con la obtención de residencia española para toda la familia (incluidos los hijos en edad escolar, que tienen derecho a educación pública española o a los colegios internacionales de Marbella como las Laude San Pedro International College, el Aloha College o el International College Spain).
La zona de Benahavís: el triángulo de oro de la Costa del Sol
El triángulo de Marbella-Benahavís-Estepona tiene los mejores campos de golf de Andalucía (Valderrama, La Quinta, El Paraíso, Finca Cortesín) y las urbanizaciones de lujo de mayor apreciación del precio en los últimos 5 años (Los Flamingos Golf, La Heredia, Lomas de los Cortijos). La agencia con listings en esta zona tiene el mercado de mayor crecimiento de valor de la Costa del Sol.
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