Almería tiene el precio por metro cuadrado de vivienda más bajo de toda la costa mediterránea española — con la media de precio en las urbanizaciones de Roquetas de Mar, Aguadulce y Vera de 800-1.400€/m² frente a los 2.800-4.500€/m² de Marbella, los 2.000-3.500€/m² de Alicante o los 3.500-6.000€/m² de Barcelona. Esta diferencia de precio hace de Almería el destino de compra de vivienda de mayor asequibilidad del Mediterráneo español para los jubilados europeos de clase media — con el jubilado inglés o alemán que puede comprar en Almería un chalet de 3 dormitorios con piscina privada por 180.000€ que en Marbella costaría 600.000€ y en la Costa Brava 400.000€.
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El Parque Natural Cabo de Gata: la vivienda más codiciada del Mediterráneo virgen
Las casas de campo y los cortijos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar (el único parque natural del Mediterráneo occidental sin construcción en primera línea de playa) tienen precios de 150.000-400.000€ para propiedades de 200-500m² con finca — y una lista de espera de compradores internacionales (principalmente alemanes, holandeses y franceses) que buscan la combinación única de playas vírgenes + precio asequible + silencio + seguridad.
Los trabajadores del invernadero: la primera vivienda en Almería
Los trabajadores de invernadero con arraigo consolidado (5+ años de residencia en Almería) que han acumulado ahorros durante el trabajo agrícola buscan comprar su primera vivienda en Almería — con pisos de 60-90m² en el Barrio de Los Ángeles, en El Ejido o en Vícar por 80.000-120.000€. La agencia inmobiliaria con conocimiento del proceso hipotecario para extranjeros (con el NIE, el informe de arraigo y el certificado de Hacienda requeridos por los bancos para la concesión de hipoteca a residentes extranjeros) tiene acceso a este mercado de primera vivienda.
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