Murcia tiene el mercado inmobiliario costero más activo del sureste español — con el Mar Menor siendo el destino de segunda residencia más popular de la Región para familias de Madrid, Albacete y Murcia capital. Los bungalows de La Manga del Mar Menor (con acceso directo a la playa del Mar Menor — agua cálida, sin medusas, sin olas, perfecta para niños) tienen una demanda de compra de segunda residencia que supera la oferta disponible en agosto — con precios de 90.000-250.000€ para bungalows de 60-100m² con piscina comunitaria que generan una rentabilidad de alquiler turístico de verano de 800-1.500€/semana.
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La crisis ecológica del Mar Menor: el boom inmobiliario contraintuitivo
Las crisis ecológicas del Mar Menor (los episodios de agua verde por floraciones de algas en 2019, las mortandades de peces) han generado una caída temporal de los precios en algunas zonas — con bungalows en Los Urrutias o Los Nietos a precios de oportunidad. La inmobiliaria con conocimiento profundo del estado ecológico actual del Mar Menor y con argumentos sobre la recuperación progresiva de la laguna (con las medidas del Plan de Acción Territorial del Gobierno Regional) tiene un argumento de venta basado en datos que el comprador informado valora.
Los cortijos del altiplano murciano: segunda residencia de interior
Los cortijos rehabilitados de Jumilla, Yecla, Caravaca de la Cruz y Moratalla — en el altiplano murciano, a 700-900m de altitud, con temperatura 10°C más fresca que la capital en verano — son la segunda residencia de interior que los murcianos buscan para escapar del calor de julio y agosto. El cortijo murciano con bodega propia (Jumilla y Yecla tienen DOP vitivinícola) tiene un atractivo de lujo rural muy específico.
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