Vitoria-Gasteiz tiene el precio de la vivienda más competitivo de las tres capitales vascas — el precio medio en Vitoria es de 2.000-2.800€/m², mientras que en Bilbao es de 3.000-4.000€/m² y en San Sebastián es de 5.000-6.500€/m². Para un funcionario del Gobierno Vasco que puede elegir dónde vivir dentro del País Vasco (o que es destinado a Vitoria), la ecuación es clara: el mismo sueldo da para un piso más grande en Vitoria que en cualquiera de las otras dos capitales. Ese diferencial de precio atrae a compradores de Bilbao y Donostia que ven Vitoria como inversión de valor.
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El traslado de funcionarios: la demanda más continua del mercado
Cada año, cientos de funcionarios de otras comunidades autónomas y del Estado son destinados a Vitoria para trabajar en el Gobierno Vasco, el Tribunal Superior de Justicia o las instituciones vascas. Esos funcionarios necesitan alquiler o compra de piso rápidamente — la inmobiliaria que tiene visibilidad en Google para "alquiler piso funcionario Vitoria" o "piso cerca del Gobierno Vasco Vitoria" tiene captación de ese cliente con alta urgencia.
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