El Ensanche de San Sebastián (los barrios de Centro, Gros y Amara) tiene la mayor concentración de arquitectura Belle Époque del norte de España — edificios de principios del siglo XX con cornisas, balcones y fachadas catalogadas que tienen instalaciones eléctricas de los años 50-60. La renovación eléctrica de un piso del Ensanche donostiarra requiere electricista certificado que conozca la normativa del Plan Especial del Ensanche y el REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión). El electricista con ese conocimiento específico tiene un nicho de alta facturación sin prácticamente competencia digital.
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La renovación del Ensanche: el proyecto con mayor ticket del sector
La renovación integral de la instalación eléctrica de un piso del Ensanche de San Sebastián (80-120 m², instalación de los años 60 con fuse box anticuado, sin toma de tierra, con cables de aluminio) es un proyecto de 4.000-8.000€ que el electricista cualificado puede ejecutar con certificado de instalador y boletín eléctrico. El piso renovado en el Ensanche de San Sebastián vale 20-30% más — el propietario tiene incentivo claro para renovar.
Las instalaciones de apartamentos turísticos: el mercado de temporada
Los propietarios de apartamentos turísticos en la Parte Vieja y Gros tienen que mantener instalaciones eléctricas en perfecto estado para los turistas — los ICP que saltan, los enchufes que no funcionan o la instalación que no soporta la demanda de los turistas son urgencias frecuentes en temporada alta.
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